"제가 할 일이 없어요" 연봉 1억 부장의 월 300 무인창고 부업

안녕하세요, 셀프스토리지 ‘미니창고 다락’ 입니다.

오늘은 조금 특이한 분을 만났습니다. 제조업체 부장급 엔지니어로 재직 중인 기흥서천점주님 입니다. 연봉 1억의 직장인이 왜 부업을 찾았는지, 그리고 실제로 어떻게 운영하고 있는지 현장에서 직접 따라가 봤습니다.

연봉 1억인데, 왜 부업을 하셨나요?

노후 준비를 위해 수익형 부동산에 투자했다가 공실로 손해를 봤습니다. 추가 투자처를 찾던 중 다락을 알게 됐고, 직장과 병행할 수 있다는 점에서 선택하게 됐습니다.

기흥서천점주님은 다락을 선택하기 전 발품을 많이 팔았다고 말씀주셨습니다.

프랜차이즈 박람회, 원데이쇼, 창업 투자 박람회까지 직접 다녀봤지만 대부분 직접 운영해야 하는 구조였습니다. 퇴근이 밤 8~9시인 기흥서천점주님에게는 현실적으로 가능한 부업이 아니었습니다.

진짜로 할일이 없나요?

기흥서천점주님과 함께 미니창고 다락 지점에 도착했습니다. 파트너 점주님이 한 일은 문을 열고, 둘러보고, 나오는 것이 전부였습니다.

"제가 다락에서 할 일이 없습니다. 본사에서 다 시스템적으로 관리해 주기 때문에 업무적인 부담을 느끼지 않습니다."

파트너님에 따르면 방문 주기는 한 달에 한 번 올까 말까입니다. 다락 본사에서 매달 정산 보고서를 보내주기 때문에 굳이 현장에 올 필요도 없습니다. 지점 점유율은 앱으로 실시간 확인할 수 있지만, 그마저도 호기심이 생길 때 보는 수준이라고 말씀주셨습니다.

실제로 인터뷰 내내 "보여 드릴 게 없다"는 말을 반복하셨습니다.

수익은 얼마나 될까?

기흥서천점주님에 따르면 현재 수익은 월 300만 원 수준이며, 규모가 큰 지점 기준으로 월 1,000만 원까지 기대하고 있습니다.

투자 비용으로는 초기 시설 투자 비용이 있고, 수익은 지점 규모와 점유율에 따라 달라집니다. 다락의 장점으로는 인건비, 알바 관리, 재고 운영 같은 부담이 없다는 점에서 다른 창업 아이템과 구조가 다르다고 말씀 주셨습니다.

"저 동네 편의점도 인건비 부담 때문에 가족끼리 운영하더라고요. 저는 그런 걱정 없이 비슷한 효과를 낼 수 있다는 점에서 만족합니다."

직장인도 할 수 있나요?

임대차 계약을 맺고 본사에 위탁하는 구조이기 때문에, 별도 사업자 등록 없이도 가능합니다.

기흥서천점주님은 회사일과 다락일이 겸업 제한에 해당하지 않는다고 말씀주셨습니다. 다만 개인 상황에 따라 다를 수 있으니 사전 확인이 필요하다고 당부하셨습니다.

무인창고의 장점이자 단점은?

장단점을 물었을 때 돌아온 답이 인상적이었습니다.

"제가 할 일이 없다는 거예요. 그게 장점이자 단점입니다."

직접 뭔가를 해서 성취감을 얻고 싶은 분들과는 맞지 않을 수 있습니다. 반대로 본업을 유지하면서 추가 수익을 원하는 분들에게는 오히려 딱 맞는 구조입니다.

인터뷰를 마치며 기흥서천점주님은 이렇게 말했습니다.

"저도 많이 고민하고 여러 곳 알아본 끝에 선택한 것처럼, 생각하시는 분들도 많이 찾아보시고 더 고민하시는 게 도움이 될 거라고 생각합니다."

퇴근 후 지점에 들를 일도, 알바를 관리할 일도 없는 무인창업. 기흥서천점주님은 오늘도 정시에 퇴근해서 가족들과 저녁을 드신다고 합니다.

미니창고 다락의 파트너 구조가 궁금하신 분들은 아래 상담 신청을 통해 편하게 물어봐 주세요. 자세히 답변 드리겠습니다.